För markägare
Bidra till omställningen
Elproduktionen från solcellsanläggningar har ökat kraftigt i Sverige de senaste åren men utgör fortfarande knappt 1 % av vår totala elproduktion. Ändå ligger vi fortfarande långt efter övriga Europa trots att det finns fantastiska möjligheter att utvinna mer solenergi i Sverige. Många bedömare tror att upp till 10 % av Sveriges totala elanvändning skulle kunna komma från solenergi år 2040.
Var med och bidra till detta tillsammans med Solgården.
Vi söker markägare som vill delta i utvecklingen av framtidens solcellsparker och samtidigt öka sin avkastning. Lämplig mark för solbruk är rimligt plan, inte alltför stenig, ligger i närhet till anslutningspunkter för elnätet och inte är bästa åkermark. Allt över 10 hektar fungerar.
Vi tar gärna en förutsättningslös diskussion för att bedöma förutsättningarna på just din mark. Solcellsparker kräver tillstånd som ges av Länsstyrelsen vilka bedömer markens lämplighet utifrån en rad intressen såsom livsmedelsproduktion och andra riksintressen, naturskydd, friluftsliv, mm. För att smidigt kunna erhålla tillstånd är vi måna om att beakta allt detta.
Vad erbjuder vi?
Solgården erbjuder arrendevillkor i toppklass för bra lägen. Arrendet ger markägaren ett löpande kassaflöde som dessutom är inflationsskyddat. Utöver det ger Solgården vinstdelning till markägarna vid projektrealisation.
Solgårdens projektutvecklingsverksamhet är fokuserad på att vaska fram lämplig mark, med goda möjligheter till elanslutningar, miljötillstånd och tekniskprojektering av energiinvesteringsmöjligheter. Långsiktiga ägare av solbruken är svenska och internationella institutionella investerare, vilka uppför anläggningarna. Solgården erbjuder markägarna en vinstandel vid denna projektförsäljning som dessutom kan ge markägaren en betydande kontantersättning vid byggstart.
Eventuellt skogsavverkningsnetto tillfaller självklart markägaren. Markägaren äger full rätt att bruka marken som tidigare fram till byggstart.
Solgården är grundat av personer med lång erfarenhet av att utveckla projekt och verksamheter med höga krav från institutionella investerare. Processen är utformad för att passa in för dessa krav samtidigt som vi är måna om att värna om de miljöer och människor vi arbetar med.
Arbetsprocess
Så här ser vår arbetsprocess ut:
- Solgården utvärderar markens lämplighet för solcellspark; främst utifrån möjligheten att ansluta till elnätet, miljöhänsyn, geoteknik och tillsammans med markägaren anpassar vi parken till markens arrondering, grannar och andra önskemål.
- Om marken är lämplig för solbruk så inleder vi projekteringsfasen med att markägaren och Solgården skriver tre avtal; ett nyttjanderättsavtal, ett arrendeavtal och ett samarbetsavtal.
- Nyttjanderättsavtalet reglerar rättigheter och skyldigheter under projekteringsfasen. Solgården står för arbete och alla kostnader för att utveckla projektet.
- Arrendeavtalet reglerar den långsiktiga ägarens rättigheter och skyldigheter gentemot markägaren över en längre tidsperiod, vanligtvis 49 år. Solgårdens Arrendeavtal innehåller en ersättningsstruktur som ger det högsta av ett konkurrenskraftigt basarrende eller en viss andel av bruttoproduktionen. Vid arrendeperiodens slut ansvarar solparkens ägare för demontering, återvinning och återställande av mark.
- Samarbetsavtalet reglerar Solgårdens vinstdelning med markägare.
